Intisari-Online.com – Ingin menjual rumah cepat akan tetapi tidak tahu caranya? Mendaftarkan properti kita untuk dijual melalui agen real estate bisa membantu, menurunkan harga juga tentunya membantu. Akan tetapi, usaha lebih dan strategi yang tepat dibutuhkan. Seringkali kita jenuh dalam menjual rumah karena tidak kunjung laku dan ingin mengetahui cara untuk menjualnya dengan cepat.
Ingin tahu bagaimana caranya? Dilansir dari Michael Mahon dari HER Realtors di Ohio, Amerika Serikat melalui usnew.com, investopedia.com, dan beberapa sumber lainnya, berikut adalah 8 cara menjual rumah kita dengan cepat.
8. Berikan harga awal yang layak
Apabila menjual rumah, kita selalu memberikan harga tertinggi seakan itu menjadi sebuah standar dalam jual-beli properti. Baru kemudian, setelah ada yang menawar atau bahkan karena tidak ada yang menawar atau membelinya akibat terlalu mahal, maka harga akan diturunkan.
Hal tersebut menyebabkan penjualan yang lamban. 30 hari awal rumah kita dijual memiliki aktivitas tertinggi dalam pasar yang dapat kita lihat dan manfaatkan. Apabila harga yang ditetapkan terlalu tinggi, pembeli beserta agen akan menjauh karena menganggap kita tidak serius menjual atau tidak bersedia untuk bernegosiasi.
7. Tingkatkan keindahan bagian luar dekat jalanan
Ya, memiliki bagian luar rumah indah akan membantu penjualan rumah kita dengan lebih cepat. Memberi atau mengatur rumput, menanamkan bunga atau tumbuhan, hingga mengecat pintu serta memasang kotak surat yang bagus.
Baik di foto atau melihat langsung, pembeli potensial akan melihat bagian luar pertama kali yang telah kita perindah dengan berbagai perubahan di atas. Hal tersebut akan menarik perhatian yang dapat berujung kepada pembelian rumah itu.
6. Perbarui interior dan eksterior rumah
Dengan memperbarui berbagai aspek di rumah kita, maka efeknya akan sama seperti memperindah bagian luar. Eksterior dapat diperbarui dengan cat baru serta memperbarui atau menyusun taman untuk halaman. Interior sendiri dapat kita cat juga mungkin ganti atau perindah tembok, atap, dan lantai.
5. Hilangkan kekotoran, kekusutan, dan identitas personal
Dalam interior, apabila barang hanya sedikit akan memberikan efek lebih luas kepada rumah kita. Pindahkan barang yang tidak penting beserta perabotan yang memenuhi ruangan. Selain itu turunkan foto keluarga serta barang-barang personal lainnya seperti poster atau simbol agar pembeli dapat melihat serta membayangan dirinya di rumah yangkita jual.
Terakhir bersihkan rumah yang ingin dijual hingga sangat bersih tanpa ada kotoran atau debu. Hal yang dapat disarankan adalah menyewa orang untuk membersihkannya secara professional.